​为什么鹤岗房价这么低？500一平？这才是老百姓期望的市场价？

为什么鹤岗房价这么低？500一平？这才是老百姓期望的市场价？

网传非常火的鹤岗房价如白菜价，鹤岗房价最低500元一平，租房只收供暖费（房东不收钱）

一套几十平米的两居室，中介方给出的总价也就几万一套，就价格，可是真真切切感受了一回买得起房子的尊荣感。

先不说跟有一二线城市，就平起的同等级城市相比，差得如此离谱，几万一套，连材料成本都拿不出来，还没加上人工成本、地皮成本等，哪个生意人会做赔本买卖？

偶然在西瓜视频上，又刷到鹤岗房价的视频，来谈谈百姓比较关心房价的问题！

但是，大家在追求房价表面数字的同时，是否忽略了房子所附属的价值所在？

（图片来源西瓜视频）

乍一看，这个价格确实心动！可谓是大胃王见美食，馋得！

小编都恨不得跟老板请假去抢购，努力这么多年，总是要落叶归根，好歹也算有盼头。

为什么鹤岗房价这么低？

鹤岗位于黑龙江省东北部，年平均气温为3.8℃，特别注意的是，鹤岗气候方面，冬夏温度差别大，最低温度为-34.5℃，最高温度为37.7℃，气温变化剧烈，导致不少人纷纷往南迁徙。

常年累计，人口流失过多，同时也导致鹤岗人口老龄化严重。主要劳动力的流失，经济收入收缩，住房需求供多于需，也是致使房价低的主要原因。

鹤岗房价的爆出，勾起了普通人购房的欲望，毕竟这个价格才是百姓心中所期望、所能负担得起的经济范围。

与之相反，大城市资源链丰富，吸引了大量外来人口的聚集，而地皮使用空间有限，这就导致市场供小于求，才使得大城市的房价居高不下。

都说大城市胸襟包罗万象，却容不下打工人的梦想

作为工薪阶层的普通打工人，观摩所在城市的房价，哪个不是望而却步的。见过“故乡的骄子，不该是城市的游子。”、“好房子，一家三口，三代同堂。”、“别让这座城市留下你的青春，却留不下你的人”......系列烧心广告，

打工人圈子里总是有这么个顺口溜：大城市容不下肉体，家乡放不下灵魂，打工人的难处打工人体会。

大城市的宽广辽阔、目光所及皆是繁华。霓虹灯的闪烁妖娆得让人迷失了自我。

然而，动辄上万、几万、甚至十几万一平的房子，压垮了多少个打工人的城市梦，当经济能力与之价值相差甚远，几轮的价格差。打工人不吃不喝+996制机器运转状态，一年下来连个厕所都买不起。

而鹤岗一套房下来低至几万，带硬装的房子一套总价十万左右，再往中高档带装修可拎包入住一套也就十几万，回归百姓心中理想的房子价位。

据房产数据平台统计，关于房产话题类型中，关注比较高的均以“房价”为主导、如：房价趋势、城市价格、房价最新消息...等等。

大家所关心的房价，为什么这么高？

首先，房屋作为人类居住必需品、长期消耗品，是家的载体，承载了人类对家的定义。对于中国人而言，落叶终归要归根，所以很多中国人会选择买房。

其次，房产作为抵抗通货膨胀现象的顶梁柱，作为中国乃至世界一个大经济主体，自然成为了大家首选购置的配置。

再者，房产带动了多个行业的发展，如冶金业、建筑业、运输、设计、服务、电力、水利、交通、商业、教育......等等。

多重产业加持，携带式增长空间，带动了房产市场的持续发展，进一步加快了房价竞价的有利条件，在需求的催促之下，房价一直发挥着它自身优越条件，野蛮增长。

社会在进步，随着人类思想进化，对于居住的需求重新定义，从开始简单的小平层住宅、小高层，经过近十几年的进化发展，目前在产品上呈现多样化，如花园洋房、别墅、复式等等。

回归房价2000元一平的时代，那时候买房真的比现在容易吗？

在高房价的高度施压下，普通人对于低房价的盼头越来越明显。房价若真的回归2000元一平，你的工资就能买得起吗？

在大家印象中，房价一路飙涨，而房价走低的机会是越来越渺茫。关于2000元房价年代记忆也模糊了，顺着思路，在网上搜集了早些年房价信息单；

如下图中，价格显示是北京2000元一平年代广告宣传单。

从图中可见，房价从980元到2330元一平不等，“首付2万余元，月供500元”、“月供465元起”、“物业费0.38元/㎡·月”“五证齐全”......等等广告词；

月供500，在现在很多家庭收入里，不过一餐饭钱，还贷压力简直弱爆了。

其中现房1560元/㎡起，这个价格是现在大家所期望的房价值，当时的工资收入是多少？一对比，你还是会感叹买不起的。

现在房价对于普通人来说，确实是有点高过头，跟当年的房价相比，是跟白菜价不差上下。或许不少人感叹，早知道当年狠心买下，现在可成为千万富豪一枚。

在如图，1989年2月20日的报纸刊登了上海一栋，当时房价每平米最高价达2300元，而对于当时的普通人来说，买房依然如在夜空中摘颗星星，可见有多难。

而北京的房价每平米为1600-1900元，若是以家庭居家60㎡的两居室为标准，最少也要9万多。

与房价相比，当时普通工人或学生的工资收入每月七八十块，除去基本花销，日日节衣缩食，每月存储50元，也需要100年才能买得上两居室。

看完这个工资，你还觉得买房容易吗？似乎在那个年代的房价，在观望房价的人眼里，永远都是高攀不起，望而却步的吧！

在判断买房是否容易，要看同时期的工资收入水平、房子所附带的产业值以及整体经济环境。若一昧地追求低房价，就如鹤岗的现状，有价无市。

随着生活水平不断提升，老百姓对于居住环境的需求和定义，已经不只是简单的容身之所，丰富的资源圈，附带的效应，也决定了一代人的生活质量。