​广州四大CBD珠江新城、金融城、琶洲、天河北，你怎么看？

广州四大CBD珠江新城、金融城、琶洲、天河北，你怎么看？

1、珠江新城CBD。

广州作为广东省的省会，是我国“四大一线城市”之一，经济发达、历史悠久，一直都有着“千年商都”的美誉。珠江新城CBD是广州的第一大CBD，同时也是华南地区第一大CBD，与“北京CBD”和上海的“陆家嘴CBD”齐名。地处珠江边，广州市中心核心地段，周边高楼林立，现代化程度特别高。2022年GDP就高达3300多亿，占广州GDP的8分之一。房价每平10万-30万都有，珠江新城价值排序东区>中区>西区。有外地游客来到珠江新城，站在这条城市新中轴线上，北望中信广场，南看珠江对面的广州最著名的地标建筑物“小蛮腰”广州塔，看着珠江边林立的高楼，都忍不住惊叹，广州不愧是“一线城市”，名不虚传啊！

2、广州金融城CBD。

8平方公里金融城，相当于8倍纽约华尔街与伦敦金融城核芯区，占踞黄金三角区，以金融与数字科技为核心，核聚全球资本新高地。金融城站综合交通枢纽规划打造全国最大“地下交通枢纽”，届时可速达白云机场、广州南站。广州金融城打造广州首个纯粹的CBD，到2025年，GDP将达700亿，目前房价已经炒离谱了，新房均价8-15万/平，泡沫太大。

3、琶洲CBD

“广州塔-琶洲”商圈建设成为世界级地标商圈的专项规划已经发布，规划提出将“广州塔-琶洲”商圈整体布局为“一区一带双核”，打造一个以会展集聚区为基础，整合商圈内商业、景点资源的商旅融合发展带为纽带，广州塔商圈和琶洲岛商圈双核驱动的世界级新商业空间发展格局。去年广州甲级写字楼市场76%集中于琶洲，2栋写字楼税收超10亿。

4、天河北CBD，大多数楼盘已经是10W+了。很多人说他老了，投资客也慢慢变少，但广州顶级的配套摆在这里，中产阶级自住的首选地，广州业主学历最高的板块。