最佳鸡胸肉腌料大公开,5种最好吃风味腌料,永远吃不腻鸡胸肉!
2025-08-10 21:41:08
杭州各区学区房
一、杭州学区房政策要点(2024年更新)
1. 公民同招:公办民办同步招生,摇号未中可能被调剂。
2. 落户年限:热门学校需提前2-3年落户(如学军小学求智巷校区2024年需满3年)。
3. 多校划片试点:西湖区、拱墅区部分学校实行“大学区”制,买房≠100%入学。
二、杭州各区顶尖学区房分布
1. 西湖区(杭州教育资源高地)
小学TOP3:
学军小学(求智巷校区)
对口初中:十三中(杭州公办初中第一梯队)
代表小区:文二新村、求智巷
房价:6.5万-8万/㎡(老破小为主,30㎡总价约300万起)
文一街小学(文一校区)
对口初中:十三中
代表小区:武林门新村、白荡海人家
房价:5万-6.5万/㎡
初中王牌:
十三中:对口小学包括学军、文一街、行知等,中考重高率超40%。
2. 上城区(老牌名校聚集)
小学TOP3:
天长小学(杭州历史最悠久小学)
对口初中:惠兴中学(杭十中)
代表小区:孝女路小区、翰林花园
房价:7万-10万/㎡(部分豪宅超12万/㎡)
胜利小学(钱塘校区)
对口初中:开元中学
代表小区:近江家园、望江新园
房价:5.5万-7万/㎡
初中亮点:
建兰中学(民办转公):2024年划片范围新增钱学森学校学区房(如近江时代大厦)。
3. 拱墅区(民办转公红利区)
新晋热门:
卖鱼桥小学(文澜校区)
对口初中:文澜实验中学(原民办文澜中学转公)
代表小区:锦绣之城、金麟府
房价:6万-8万/㎡(次新房为主)
长寿桥小学
对口初中:春蕾中学
代表小区:仙林苑、凤起都市花园
房价:4.5万-6万/㎡
4. 滨江区(产业人才首选)
潜力学区:
江南实验学校(九年一贯制)
对口小区:温馨人家、风雅钱塘
房价:4.5万-6万/㎡
杭州二中白马湖学校(民办):周边房源稀缺,公寓性质需注意。
5. 余杭区(未来科技城新贵)
新兴资源:
未来科技城海创小学(学军托管)
对口初中:未来科技城第三中学
代表小区:中南樾府、东原印未来
房价:3.5万-4.5万/㎡(次新房)
三、2024年杭州学区房趋势
1. 价格分化:
老破小学区房降价(如文二新村部分房源降幅10%),次新学区房抗跌(如文澜实验对口小区)。
2. 政策风险:
教师轮岗制扩大(西湖区试点),名校光环可能弱化。
3.性价比之选:
采荷一小/二小(江干区):对口采荷中学,房价4万-5万/㎡;
保俶塔实验学校**(西湖区):九年一贯制,房价5万-6.5万/㎡。
2025-08-10 21:41:08
2025-08-10 21:38:54
2025-08-10 21:36:39
2025-08-10 21:34:24
2025-08-10 16:37:12
2025-08-10 16:34:57
2025-08-10 16:32:42
2025-08-10 16:30:27
2025-08-10 16:28:12
2025-08-10 16:25:57
2025-08-10 16:23:42
2025-08-10 16:21:27
2025-08-10 16:19:12
2025-08-10 16:16:57
2025-08-10 16:14:42
2025-08-10 16:12:27
2025-08-10 16:10:12
2025-08-10 16:07:57
2025-08-10 16:05:42
2025-08-10 16:03:27